项目总面积约301.96亩，项目共计划三期，其中改造项目（即一期）总用地面积163.12亩，其中包含原发改委地块约7.92亩。项目拟打造成为承载宜昌近代风貌的重要载体，老城最具商业氛围的活力街区。通过保护历史街区、培育时尚街区、营造活力商圈，塑造一批“网红地”、“打卡地”，增加商圈的吸引力和活力，促进流量新经济、夜经济的发展，激发消费活力，打造成为吸引年轻人聚集的潮流之地，宜昌传统历史文化教育基地，形成全面覆盖、全民共享的城市活力空间。