调研组直插润禾府项目一线，实地察看润禾里社区中心、保租房房源现场，详细了解项目租金定价、市场竞品对标、租金收缴情况、承租群体结构，以及周边产业园、教育配套等外部资源条件，与现场业务人员共同研讨市场化运营路径。长江投开纪委坚持监督关口前移、力量下沉，把监督探头嵌入资产运营前端，推动党组织服务与监督触角同步延伸至租户群体。

座谈会上，南京公司党支部围绕润禾里人才公寓项目，系统汇报了党业融合的具体举措与阶段性成效。胡广充分肯定南京公司党业融合工作取得的阶段性成效，并就深化党建与业务深度融合提出四点要求：一是建强党员先锋岗，通过党员挂牌亮身份，推动党员力量下沉服务一线，拉近与租户的联系，了解租户的急难愁盼，把党组织服务延伸至租户群体；二是深化地企党建共建，主动对接属地社区开展共建活动，借力社区阵地做好品牌宣传，放大润禾里项目品牌效应，赋能市场化运营；三是推动物业一线党建赋能，在物业服务岗位设立党员先锋岗，让党员在服务一线站得出来、顶得上去，筑牢项目服务的红色堡垒；四是系统梳理社区共建工作成果，打造可视化宣传阵地，充分展现润禾里项目特色亮点。

围绕保租房运营廉洁风险点，胡广强调，一是常态化开展租金市场评估，规范形成专业评估报告，保障租金标准贴合市场行情；二是规范管理流程，对中介渠道的使用、空置期执行标准、合同签订、退租等重要环节进行严格审批，严防经营管理跑冒滴漏；三是从严强化转租行为监督管控，规范市场行为，切实维护租户利益；四是紧盯租金收缴关键环节，压实监督责任，保障租金应收尽收。

15日上午，胡广与奥特佳公司总经理朱光开展会谈交流，随后，业主方、招标代理中心、代建中心南京代建团队组织召开专题对接会，胡广现场监督。会上各方聚焦代建项目招标环节的难点堵点深入探讨交流。胡广提出各方要严格落实集团“三中心”的决策部分，厘清各方权责边界，严守依法合规底线，严格履职尽责；招标人要扛牢主体责任，工程代建和招标代理要发挥各自专业优势，靠前服务，全力配合业主单位高效推进项目建设各项工作，将项目建设成为建设流程合规安全质量放心、成本工期可控的廉政阳光工程。

此次专项调研，既是对长江投开党业融合推进，也是履行对集团工程代建中心监督保障执行、促进完善发展职责的具体实践。下一步，将持续推动政治监督具体化、日常监督常态化，把监督融入日常、抓在经常，紧盯资产运营、招标采购、工程代建管理等关键环节和廉洁风险点，以有力有效监督护航企业高质量发展。

长江投开党群纪检部负责人及相关工作人员，南京公司主要负责人、支部全体党员参加本次调研。